Fotoğraf:Ergun CANDEMİR
Tarihi ve doğasıyla Boğaziçi'nin cenneti Beykoz'da AcarBlu Rezidans ile yeni bir yaşam alanı doğuyor. Acarlar Şirketler Topluluğu Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Erdinç Acar, projenin lokasyonu, 360 derece kesintisiz Boğaz ve Karadeniz manzarası ve eşsiz mimari tasarımı ile gelecek kuşaklara miras kalacağından emin olduklarını belirtiyor.
Beykoz'un sizin için önemi nedir?
Erdinç Acar: Biz aslen Artvinliyiz. Ancak yaklaşık 30 senedir Beykoz'da yaşıyorum bu vesileyle Beykozluyum diyebilirim. İstanbul'un hızlı yaşantısından uzak, sakin, huzur dolu, oksijen değeri yüksek, yeşili ve mavisi bol, zemini sağlam bir ilçe Beykoz. Yani mutluluğu ve huzuru bulduğum evim.
AcarBlu Rezidans projesini anlatır mısınız?
Acar: AcarBlu; adını gökyüzü ve denizin mavisinden alan, günümüzün son teknolojisiyle inşa edilen, sakinlerine her türlü hizmeti ve konforu sağlamak için donatılmış, 5 hatta 7 yıldızlı otel lüksüne sahip bir rezidans projesidir. Toplam 240 adet daireden oluşan AcarBlu, Acarlar Şirketler Topluluğu'nun mücevher bir projesidir.
Konutların büyüklükleri nedir?
Acar: Dairelerimizi oluştururken müşterilerimizin isteklerine kulak verip günümüz rezidanslarından farklı, projeyi içten dışa tasarladık. Projemizde 1+1, 2+1, 3+1 ve Penthouse olmak üzere çeşitli daire tipi seçeneklerimiz var. Dairelerin tamamının içinde her odanın kendine ait özel tuvalet ve banyosu bulunmaktadır. Büyüklükleri 100 ile 300 metrekare arasında olup tamamı en az 25 metrekare terasa sahip dairelerdir. AcarBlu İstanbul'un en büyük Penthouse'larına sahip. İkisi de 2100'er metrekare olan kesintisiz Boğaz ve Karadeniz manzarasına hakim eşsiz Penthouse'lar.
Teslim tarihi nedir?
Acar: Şu an itibari ile yüzde 40 tamamlanmış olan projemizin teslim tarihi 2016'nın son çeyreğidir.
Fiyatlarla ilgili bilgi verir misiniz?
Acar: Fiyatlarımız metrekaresi 3 bin USD'dan başlamakta olup, manzara ve kata göre şerefiyelendirilmektedir.
Satışlar nasıl gidiyor?
Acar: Öncelikle, satışlara kısa bir süre önce başlamamıza rağmen gelen talepten çok memnun olduğumuzu söylemeliyim. Şu ana kadar projenin yüzde 40'a yakını satıldı. Satış konusunda Türkiye'de pek uygulanmayan farklı bir ödeme planı da sunuyoruz. Müşterilerimize sunduğumuz planda daire satış rakamının, yüzde 10'unu peşinat olarak dairenin kendilerine rezervasyonu için, yüzde 15'ini 45 gün sonra satış sözleşmesi imzasıyla, yüzde 25'ini 2015 yılı sonunda ve geri kalan yüzde 50'yi de daire teslim tarihi olan 2016 Aralık ayında ödeme imkanı veriyoruz. Böylece projenin tamamlanması ile doğru orantılı bir ödeme sistemi sunuyoruz.
Sosyal ve ortak alanlarda neler var?
Acar: Projede üç tam katı sadece sosyal alanlar için ayırdık. Bu alanlarda patisserie, restoran, spa, fitness, CIP lounge, business center, özel sinema, parti odaları, club house, game room gibi mekanlar bulunuyor. Açık alanlarda ise toplam 10 bin metrekare peyzajlı yeşil alan, seyir terası, tartar pistli yürüyüş parkuru, çocuk oyun parkı, evcil hayvan parkı ve benzeri ortak alanlar mevcut. 24 saat kapıda doktorlu ambulans hizmeti ile acil sağlık sorunlarına da çözüm bulunabilecek. Ayrıca hali hazırda yaşayan bir site olan Acarkent'in içindeki okul, süper market, kuaför, eczane, banka, restoranlar, açık hava yürüyüş alanları, parklar gibi birçok sosyal ve ortak alanlardan da faydalanılabilecek.
AcarBlu'yu bölgedeki diğer projelerden ayıran özelliklerden bahseder misiniz?
Acar: AcarBlu birçok yönüyle diğer projelerden ayrışıyor. En dikkat çekenlerinden bahsetmem gerekirse binanın tüm dairelerinin kullanılabilir teraslarla çevrili oluşu. Kesintisiz ve alışkın olunmayan bir İstanbul manzarasına terasınızdan hakimsiniz. Konum olarak şehrin kaosundan uzak ama bir o kadar da şehre yakın. Fatih Sultan Mehmet ve Yavuz Sultan Selim köprülerinin ortasında yer alışı. Her iki köprüye de sekizer dakikalık uzaklıkta olması. Yeşil bina kriterlerine uygun inşa ettiğimiz projemizde en iddialı olduğumuz konulardan biri de aidat. AcarBlu sakinleri teslim sonrası bir yıl boyunca hiç aidat ödemeyecekleri gibi, ileriki yıllarda da sahip oldukları metrekare başına sadece 3 lira ödeyecekler.
Gayrimenkul sektörünü 2015'in ikinci yarısında neler bekliyor? Öngörülerinizi alabilir miyiz?
Acar: Önümüzdeki haziran ayında genel seçimler var, döviz kurları hareketli bu etkilerden dolayı; 2015 ilk yarı stabil geçti. Ancak seçimlerden sonra ekonominin lokomotifi olan inşaat sektörünün, 2015'in ikinci yarısında yüzde 10 gibi yine Türkiye ekonomisinin üzerinde bir büyüme ivmesi yakalayarak binlerce kişiye sağladığı istihdam ile ülke ekonomisindeki kilit rolünü korumaya devam edeceğini düşünüyorum.
Kentsel dönüşüme nasıl bakıyorsunuz? Kentsel dönüşümle ilgili bir proje girmeyi düşünüyor musunuz?
Acar: Şu anda ilgilendiğimiz dönüşüm projesi yok. Kentsel dönüşüm bir kentin dokusunu bozan sorunların giderilmesi demek. Kent içindeki kaçak yapılaşma ile ekonomik ömrünü doldurmuş alanlarının gerekli tüm kentsel ve sosyal hizmetleri sağlanarak ve en önemlisi deprem kuşağında olan ülkemizde olası doğal afet riskleri de ortadan kaldıracak şekilde yeniden yapılandırılması. Geçmişte yaşadığımız acıların tekrarlanmaması için bu çok önemli.
Gayrimenkulde 'doğru projeyi' nasıl tanımlarsınız?
Acar: Pazar araştırması yapılmış, eldeki arsaya uygun ürün yaratılmış, konsepti olup taklit olmayan, fonksiyonel yaşam alanları sağlayan ve işinin ehli marka firmalar ve mimarlarla inşa edilen projeler benim için doğru proje demektir.
Günümüzde kimi yapılarda evin yaşamsal fonksiyonelliğinden çok, görsellik ön planda olabiliyor. Bu konuda ne düşünüyorsunuz?
Acar: Yani iyi paketlenmiş yapılardan bahsediyorsunuz (gülüyor)... Önemli ama tabii ki her şey görsellikle bitmiyor. Fonksiyonellik, kalite, teknoloji, hizmetler ve sosyal imkanlar bunların hepsi bir bütün, biz planlamalarımızı bu yönde yapıyoruz.
Sizce İstanbullular ev alırken nelere dikkat ediyor?
Acar: Alacağı gayrimenkulun yapım kalitesine, sağlayacağı yaşam kalitesine, sosyal olanaklara, hizmetlere ve güvenli bir ev olmasına dikkat ediyor. Aynı zamanda yatırımının prim yapıp yapmayacağını da değerlendiriyor.
Acarlar Şirketler Topluluğu hakkında bilgi verir misiniz?
Acar: 1983 yılında İsmet Acar ve ailesi tarafından kurulmuş bir aile şirketidir. Değişik iş kollarında 14 şirket ile faaliyet göstermekte olup, ana faaliyet dalı olan inşaat üzerinde yoğunlaşmıştır. Acarlar Şirketler Topluluğu olarak, deneyimli kadrosu, genç ve dinamik yapısı ile inşaat sektöründeki güvenilirliğini her geçen gün arttırmakta; konut, eğitim, ticari ve sosyal tesis projeleri ile Türkiye'nin ilklerine imza atmaktayız.
Aile içindeki görev dağılımı nasıl?
Acar: Babam İsmet Acar şirketlerimizin Yönetim Kurulu Başkanlığı'nı, amcam Hızır Acar, ağabeyim Erdal Acar ve ablam Funda Acar Yönetim Kurulu Üyeliği'ni, ben de Yönetim Kurulu Başkan Yardımcılığı görevini üstlenmekteyiz.
Babanızın tecrübeleri size nasıl yol gösteriyor?
Acar: İş, hayat ve aile konusunda babamın öğüt ve tavsiyelerini her zaman dikkate alırım. İş hayatındaki tecrübe ve yaşanmışlıkları benim için paha biçilemez bir kitap gibi. Dürüstlük, sözünün eri olmak, kul hakkı yememek, ah almamak ve çok çalışkan olmak babamdan örnek aldığım erdemlerdir.
AcarBlu'nun yanı sıra yeni konut projeleriniz var mı?
Acar: Evet, stok arsalarımızda henüz geliştirilme aşamasında olan hem yurtiçi, hem yurtdışında konut projelerimiz var. Konut projeleri dışında tarım arsalarına da yatırım yapmaktayız.
